ED: Nieuwbouw bij de Steentjeskerk in Eindhoven: twee woontorens met 210 huurappartementen

Impressie van de nieuwe woontorens Anna (rechts) en Marie (midden) bij de Steentjeskerk en pastorie.

Bron: ED (Eindhovens Dagblad) via DPG Media

Aan de bouwwoede rondom de Vonderweg in Eindhoven komt voorlopig nog geen einde. Terwijl de bouw van het Emmasingelkwadrant in volle gang is, dient een nieuw project zich aan.

Aan de overkant van de weg wil het Eindhovense vastgoedbedrijf VDMV Invest een kantoorgebouw slopen en twee woontorens neerzetten. Ook in de oude pastorie van de naastgelegen Steentjeskerk wil het familiebedrijf appartementen maken.

In de kerk zijn buurtbewoners maandagavond geïnformeerd over de plannen.

Het huidige kantoorgebouw op de hoek van de Vonderweg, Willemstraat en Antoniusstraat is al meer dan vijftien jaar in familiebezit. Achter de schermen is in alle stilte een jaar of zes gewerkt aan herontwikkeling, zegt directeur Evelyn van der Meeren.

“Als alles meezit kunnen we halverwege volgend jaar beginnen met bouwen.”

— Evelyn van der Meeren

Het kantoor gaat tegen de vlakte en het parkeerterrein verdwijnt. In de plaats komen twee woontorens met 210 huurappartementen rond. Huurders in het huidige kantoorgebouw zijn voorbereid op een vertrek. Al een paar jaar geleden zijn huurcontracten aangepast.

Van der Meeren: “We zijn er al zes jaar mee bezig. Vanwege de grote vraag willen we tempo houden. Als alles meezit, kunnen we halverwege volgend jaar beginnen met bouwen.”

Vijftig meter

Woontoren Anna naast de pastorie wordt met vijftig meter en zestien verdiepingen de hoogste. Met acht woonverdiepingen en dertig meter hoogte wordt toren Marie aan de Vonderweg een stukje lager. De hoogte en ligging zijn afgestemd op de monumentale Steentjeskerk.

Van der Meeren: “De zon blijft altijd op het glas-in-lood van de kerk schijnen.”

Anna krijgt drie- tot vierkamerappartementen en Marie de kleinere tweekamerappartementen. “We mikken onder andere op doorstromers, mensen uit de wijk die op zoek zijn naar een appartement.” De vrouwennamen zijn bedacht om wat tegenwicht te bieden aan de Willem en Lodewijk die aan de overzijde van de Willemstraat staan, zegt Van der Meeren.

In opdracht van supervisor Adriaan Geuze zijn specifieke kenmerken van de pastorie terug te vinden in woontoren Marie. Van der Meeren wijst bijvoorbeeld op de bogen van de galerij op de begane grond.

Op het dak van Marie komt een gezamenlijke ruimte voor bewoners. Het binnenterrein wordt half openbaar. “In de avond sluiten we de tuin af”, legt Van der Meeren uit. In de kelder blijven 41 parkeerplaatsen over.

“In een groeiende stad is het belangrijk om goed te kijken naar kansrijke locaties voor nieuwe woningen. Dit is een mooi voorbeeld.”— Stijn Steenbakkers, wethouder

Over de prijzen en betaalbaarheid van de nieuwe appartementen kan ze nog niks zeggen. Omdat er in het tegenovergelegen Emmasingelkwadrant al veel goedkopere huurwoningen komen, hoopt Van der Meeren dat de gemeente een uitzondering wil maken op de relatief strenge Eindhovense eisen.

“Het is een duur project. We zijn daarom nog in overleg met de gemeente.”

De Steentjeskerk is weliswaar van tegelhandelaar Harrie Kolen, maar de familie Van der Meeren is eigenaar van de pastorie. Van der Meeren wil de pastorie verbouwen. Er komen in totaal negen appartementen.

De gemeente is positief over de woningbouwplannen: “In een groeiende stad met beperkte ruimte is het belangrijk om goed te kijken naar kansrijke locaties voor nieuwe woningen. Deze centrale plek naast de karakteristieke Steentjeskerk is daar een mooi voorbeeld van”, reageert wethouder Stijn Steenbakkers.

In het Emmasingelkwadrant komen in totaal circa 1300 nieuwe woningen. De bouw van TAC Living, met 249 huurwoningen, begon in 2024 en is bijna klaar. De Victoriatoren, met 361 woningen, krijgt ook al vorm. En de bouw van het Vonderpark Kwartier, vier gebouwen met in totaal 586 huurappartementen, is ook begonnen.

Verder wil woningcorporatie Woonbedrijf volgend jaar aan de slag met de bouw van een nieuw wooncomplex met in totaal 197 goedkope appartementen.

Bron: ED (Eindhovens Dagblad) via DPG Media

Auteur: Mark Wijdeven - 2 juni 2026, 06:20